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Droit de l'urbanisme
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

La renonciation d’une commune à acquérir après avoir exercé son droit de préemption peut engager sa responsabilité sans faute

Le Conseil d’État retient la responsabilité sans faute de la commune au motif qu’en raison de sa renonciation à acquérir,

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cour de cassation
Droit de l'urbanisme
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

Le défaut d’autorisation d’urbanisme constitue un manquement à l’obligation de délivrance du bailleur commercial

La Cour de cassation estime que le défaut de permis de construire d’un local commercial,  « source de troubles d’exploitation consistant

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cour de cassation
Droit de la construction
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

La garantie de l’assureur dommages-ouvrage n’est pas due s’il perd son recours subrogatoire du fait de l’assuré

Selon une décision de la Cour de cassation, du 25 mai 2022 n°21-18-518 FSB, Sté Mutuelle des architectes français, l’assureur

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Droit de l'immobilier
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

Prolongation et adaptation du dispositif d’encadrement de l’évolution des loyers d’habitation

Le décret n°2022-1079 du 29 juillet 2022 est venu reconduire pour une durée d’un an le décret du 27 juillet

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cour de cassation
Droit de l'immobilier
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

Vendeur professionnel : la garantie des vices cachés reste due même en cas de clause exonératoire

Le vendeur professionnel ne peut se prévaloir d’une clause exonératoire de garantie des vices cachés dès lors qu’il a connaissance

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cour de cassation
Droit de l'immobilier
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

Le débiteur peut être contraint de vendre son domicile en cas de surendettement

Dans le cadre d’une procédure de surendettement, le juge peut, dans certains cas, contraindre le débiteur surendetté à céder sa

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Droit fiscal
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

La taxation de l’indemnité provisionnelle d’expropriation doit intervenir au titre de l’exercice en cours à la date du jugement

Dans un arrêt rendu le 3 juin 2022, le Conseil d’État s’est prononcé sur l’exercice fiscal de rattachement de l’indemnité

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Droit fiscal
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

Pacte Dutreil : l’activité opérationnelle doit être maintenue jusqu’au terme des engagements individuels

L’article 8 de la loi de finances rectificative pour 2022 vient préciser que la condition d’exercice d’une activité opérationnelle par

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cour de cassation
Droit fiscal
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

La défiscalisation comme qualité essentielle du contrat de vente

La Chambre commerciale de la Cour de cassation, dans une décision du 22 juin 2022, précise que la défiscalisation escomptée

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Droit fiscal
6 septembre 2022 Rivière Avocats Associés

Majoration du prix d’acquisition : les factures travaux doivent être adressées à la SCI propriétaire et non à son associé

La CAA de Nantes a été amenée à préciser que, dans le cadre du calcul d’une plus-value immobilière, les factures

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Bulletins

L’expérimentation d’un « Pinel Breton » instituée par la Loi de Finances pour 2020

12 janvier 2021 Fabien Thouéry

Pour rappel, la Loi de Finances pour 2019 a supprimé les communes situées en zones B2 et C de l’éligibilité à la réduction d’impôt « Pinel » sur tout le territoire.
Afin de pallier cette suppression, une expérimentation a été mise en place pour la région Bretagne, en substituant à une logique de grandes zones une logique plus précise de micro-zonage. L’objectif : être au plus près des besoins locatifs.

BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

L’abattement exceptionnel applicable aux plus-values immobilières en cas de cession de terrains à bâtir (« TAB ») ou d’immeubles bâtis destinés à la démolition fait peau neuve

3 novembre 2020 Herve
BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

Elargissement du dispositif Denormandie : l’administration fiscale publie ses commentaires

31 août 2020 Herve
BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

Elargissement du dispositif Denormandie : l’avenir est à l’ancien !

20 mai 2020 Herve

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