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cour de cassation
Droit de l'immobilier
25 septembre 2024 Rivière Avocats Associés

Validation de la répartition des cotisations de fonds de travaux selon les tantièmes de copropriété

En l’espèce, un copropriétaire souhaite obtenir l’annulation d’une résolution prise par l’assemblée générale des copropriétaires. Cette dernière prévoit d’alimenter un

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cour de cassation
Droit de l'immobilier
25 septembre 2024 Rivière Avocats Associés

Restitution d’un local commercial dégradé par le locataire : l’indemnisation du bailleur est conditionnée à la preuve d’un préjudice

En principe, le locataire d’un local commercial a l’obligation contractuelle de restituer en l’état le local loué. En l’espèce, trois

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Droit de l'immobilier
25 septembre 2024 Rivière Avocats Associés

Précisions relatives à la méthode d’appréciation de la destination d’un immeuble ancien

En l’espèce, la maire de Paris a délivré par arrêté, à une société civile immobilière (SCI), un permis de construire

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Droit de l'immobilier
25 septembre 2024 Rivière Avocats Associés

Précisions concernant le bail réel solidaire

Le décret n° 2024-838 en date du 16 juillet 2024 vient apporter des précisions sur le dispositif du bail réel

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Droit de l'immobilier
25 septembre 2024 Rivière Avocats Associés

Le constat de l’appauvrissement des copropriétés françaises

Dans son rapport remis le 18 juillet dernier au Sénat, une commission d’enquête dresse le bilan de la situation financière

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Droit de l'immobilier
30 juillet 2024 Rivière Avocats Associés

Le DPE : nouveautés et changements pour les petites surfaces

Ce document doit être fourni lors des ventes et des locations à l’initiative du bailleur ou du propriétaire. Un arrêté

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Droit de l'immobilier
30 juillet 2024 Rivière Avocats Associés

Une décision de classement en meublé de tourisme ne peut se substituer à l’autorisation de changement d’usage d’un bien

En l’espèce, une commune poursuit une société gestionnaire d’un appartement à usage d’habitation, ainsi que sa locataire, au motif qu’elles

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cour de cassation
Droit de l'immobilier
30 juillet 2024 Rivière Avocats Associés

Le bailleur initial reste tenu de ses obligations personnelles antérieures à la vente à l’égard du preneur

Dans un arrêt du 16 mai 2024 (n°22-19.922, FS-B), un locataire agit en restitution de loyers indus contre son bailleur

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cour de cassation
Droit de l'immobilier
30 juillet 2024 Rivière Avocats Associés

En cas de manquement du maître d’ouvrage à ses obligations vis-à-vis du sous-traitant : indemnisation totale des sommes dues

Dans un arrêt du 7 mars 2024 (n°22-23.309 FS-B, Sté Ineo Provence et Côte d’Azur c/ Sté Axyme), la 3ème

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cour de cassation
Droit de l'immobilier
30 juillet 2024 Rivière Avocats Associés

Travaux réalisés au domicile du conjoint : en cas de rupture, pas de remboursement intégral !

Un couple, qui vit dans une maison appartenant à l’épouse, se sépare. L’époux, ayant réalisé et financé divers travaux pour

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Bulletins

L’expérimentation d’un « Pinel Breton » instituée par la Loi de Finances pour 2020

12 janvier 2021 Fabien Thouéry

Pour rappel, la Loi de Finances pour 2019 a supprimé les communes situées en zones B2 et C de l’éligibilité à la réduction d’impôt « Pinel » sur tout le territoire.
Afin de pallier cette suppression, une expérimentation a été mise en place pour la région Bretagne, en substituant à une logique de grandes zones une logique plus précise de micro-zonage. L’objectif : être au plus près des besoins locatifs.

BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

L’abattement exceptionnel applicable aux plus-values immobilières en cas de cession de terrains à bâtir (« TAB ») ou d’immeubles bâtis destinés à la démolition fait peau neuve

3 novembre 2020 Herve
BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

Elargissement du dispositif Denormandie : l’administration fiscale publie ses commentaires

31 août 2020 Herve
BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

Elargissement du dispositif Denormandie : l’avenir est à l’ancien !

20 mai 2020 Herve

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