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Droit de la construction
25 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Pénalités de retard : les difficultés rencontrées lors des opérations d’expertise ne constituent pas un cas de force majeure de nature à les réduire

En l’espèce, des travaux de construction de maisons individuelles ont été suspendus par les maîtres d’ouvrage invoquant des non-conformités et

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Droit de l'immobilier
25 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Refus de garantie par l’assureur dommages-ouvrage : il ne peut être sanctionné que sur le fondement de la responsabilité décennale 

Un couple a acquis une maison en l’état futur d’achèvement. Dans ce cadre, un contrat d’assurance dommages-ouvrage a été souscrit. Quelques

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Droit de l'immobilier
25 juin 2026 Rivière Avocats Associés

L’indemnisation : une alternative à l’annulation de la vente

Par acte du 13 avril 2016, les propriétaires d’un appartement ont cédé leur bien immobilier au prix de 710 000 €. Constatant le comportement anormal des

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Droit de l'immobilier
25 juin 2026 Rivière Avocats Associés

En cas d’annulation de la vente pour dol, le vendeur fautif peut demander le versement, par les acquéreurs, d’une indemnité d’occupation

À la suite de l’acquisition d’une maison d’habitation, des acquéreurs ont découvert des fissures, apparues à la suite de travaux

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Droit de l'immobilier
25 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Meublé de tourisme : fin de l’impunité en cas de changement d’usage non autorisé

Dans cette affaire, une SCI, propriétaire de 11 appartements au sein d’un immeuble parisien, les louait par les plateformes Booking et Airbnb.

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Droit fiscal
19 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Statut du bailleur privé : vers un assouplissement des conditions d’accès au dispositif dans l’ancien 

L’ancienne ministre du Logement, Valérie Létard, a déposé le 14 avril dernier une proposition de loi relative à la mobilisation

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Droit fiscal
19 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Travaux déductibles des revenus fonciers – exclusion en cas de reconstruction et de création de surface habitable

En l’espèce, une SCI a fait réaliser des travaux sur un immeuble à usage mixte et a porté en déduction

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Droit de l'immobilier
19 juin 2026 Rivière Avocats Associés

La première présentation d’une LRAR comme point de départ de l’action en contestation d’un procès-verbal d’assemblée générale de copropriétaires 

Une copropriétaire est notifiée, par lettre recommandée, du procès-verbal d’une assemblée générale des copropriétaires. Elle ne retira pas cette dernière à

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Droit fiscal
19 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Confirmation de l’application de la réforme LMNP à toutes les cessions intervenant postérieurement à la loi de finances pour 2025 

Par une réponse ministérielle en date du 24 mars 2026 (Rép. min. n° 10097 : JOAN 24 mars 2026, p.

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Droit de l'immobilier
19 juin 2026 Rivière Avocats Associés

Le décès du bailleur, avant la date d’expiration du préavis, prive d’effet le congé de reprise du logement

Le 1er mars 2018, la bailleresse d’un appartement avait notifié aux locataires un congé aux fins de reprise en vue d’habiter

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Bulletins

L’expérimentation d’un « Pinel Breton » instituée par la Loi de Finances pour 2020

12 janvier 2021 Fabien Thouéry

Pour rappel, la Loi de Finances pour 2019 a supprimé les communes situées en zones B2 et C de l’éligibilité à la réduction d’impôt « Pinel » sur tout le territoire.
Afin de pallier cette suppression, une expérimentation a été mise en place pour la région Bretagne, en substituant à une logique de grandes zones une logique plus précise de micro-zonage. L’objectif : être au plus près des besoins locatifs.

BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

L’abattement exceptionnel applicable aux plus-values immobilières en cas de cession de terrains à bâtir (« TAB ») ou d’immeubles bâtis destinés à la démolition fait peau neuve

3 novembre 2020 Herve
BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

Elargissement du dispositif Denormandie : l’administration fiscale publie ses commentaires

31 août 2020 Herve
BulletinsDroit de l'immobilierDroit fiscal

Elargissement du dispositif Denormandie : l’avenir est à l’ancien !

20 mai 2020 Herve

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