Plafond de loyers et de ressources 2023
Les plafonds de loyer et de ressources annuelles des locataires pour les baux conclus ou renouvelés en 2023 ont été précisés pour les dispositifs “Scellier”, “Duflot”, “Pinel” et “Denormandie” :
1 – Dispositif Scellier (Art. Terdecies B de l’annexe 3 au CGI) :
| Zone | A | B1 | B2 |
| Secteur libre | 25,08 € | 17,44 € | 14,27 € |
| Secteur intermédiaire | 20,07 € | 13,95 € | 11,41 € |
| Zone | A bis | A | B1 | B2 | C |
| Secteur libre | 24,94 € | 18,49 € | 14,91 € | 12,17 € | 8,46 € |
| Secteur intermédiaire | 19,95 € | 14,79 € | 11,93 € | 9,74 € | 6,77 € |
| Zone | A | B1 | B2 | C |
| Personne seule | 52 991 € | 39 363 € | 36 082 € | 35 836 € |
| Couple | 79 196 € | 57 803 € | 52 986 € | 48 167 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 95 197 € | 69 197 € | 63 433 € | 57 665 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 114 030 € | 83 743 € | 76 768 € | 69 789 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 134 993 € | 98 290 € | 90 102 € | 81 907 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 151 901 € | 110 873 € | 101 634 € | 92 393 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | + 16 932 € | + 12 594 € | + 11 545 € | + 10 495 € |
2 – Dispositifs “Duflot”, “Pinel” et “Denormandie” (Art. 2 terdecies D de l’annexe 3 au CGI) :
| Zone | A bis | Reste de la zone A | B1 | B2 et C |
| Plafond au m2 | 18,25 € | 13,56 € | 10,93 € | 9,50 € |
| Zone | A bis | Reste de la zone A | B1 | B2 et C |
| Personne seule | 41 855 € | 41 855 € | 34 115 € | 30 704 € |
| Couple | 62 555 € | 62 555 € | 45 558 € | 41 001 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 82 002 € | 75 194 € | 54 785 € | 49 307 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 97 904 € | 90 070 € | 66 139 € | 59 526 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 116 487 € | 106 627 € | 77 8005 € | 70 805 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 131 078 € | 119 987 € | 87 685 € | 78 917 € |
| Majoration par personne à charge à partir de la cinquième | + 14 603 € | + 13 369 € | + 9 782 € | + 8 801 € |
Par ailleurs, les plafonds de loyer pour le “Pinel Breton” sont fixés par l’arrêté préfectoral du 19 mars 2020 publié au recueil des actes administratifs du 26 mars 2020.
Quant aux plafonds de ressources annuelle, ils sont identiques à ceux applicables au dispositif Pinel.
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